4月8日上午,开工广州珠江新城马场项目举行开工仪式暨合作签约大会,广州标志着项目更新改造进入实质性建设的珠江新阶段。会上,新城越秀集团董事长陈强宣布,马场马场项目一期总投资达386亿元,期总将打造成集高品质居住、投资高端服务、亿元生态休闲于一体的开工人民文体新客厅和国际商都消费地。

现场同时举行签约仪式,希尔顿集团旗下顶奢酒店品牌华尔道夫正式落户马场项目,珠江与此前签约的新城高端商业品牌SKP共同构筑“SKP+华尔道夫”双核地标格局。

马场地块位于珠江新城核心位置,是期总广州核心城区内最后一块大规模连片开发的稀缺地块。今年2月25日,投资越秀集团历经243轮竞价、近9小时鏖战,以236亿元成功摘得该地块,溢价率达26.6%,刷新广州住宅楼面单价纪录。
摘地不到一周,3月2日项目即与北京华联SKP签署合作协议;如今距摘地仅一个多月,项目便正式开工,跑出了广州城市更新的“加速度”。
作为项目的核心商业引擎,广州SKP规划建设12.5万平方米商业中心,预计开业后年销售额达百亿级。据越秀集团与北京华联达成的协议,项目将采取“越秀开发+SKP运营”模式,引入超千个国际知名品牌,填补华南顶级重奢商业的空白。
而此次签约的华尔道夫酒店,则是该品牌首次进入广州。希尔顿集团大中华区及蒙古总裁钱进表示,此举是希尔顿奢华酒店品牌在华布局的重要一步,将为广州建设国际消费中心城市和世界级旅游目的地贡献力量。
资金保障方面,中国工商银行、中国建设银行等14家银行与越秀集团签署战略合作协议,为马场项目提供金融授信支持。
据悉,马场项目规划总用地面积38.42公顷,定位为“国际商都消费地·人民文体会客厅”,预计成熟运营后年贡献GDP约346亿元。
对于马场项目的建设和运营,陈强表示,一是高标准规划设计,坚持历史传承与现代时尚并重,坚持人享其行与物畅其流并举,坚持公建配套与品质人居并行;二是高水平建设实施,严控工程质量,科学统筹进度,加大技术创新,筑牢安全底线;三是高品质运营管理,营造特色消费新体验,打造产业办公新空间,塑造运营管理新模式。
南方+记者 周中雨






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